Auditoría de instalaciones térmicas

Grupo Innotec dispone de un departamento de ingeniería propio. Nuestros ingenieros realizan distintos tipos de informes, entre los que destacan las auditorías de instalaciones térmicas.

Un servicio novedoso

En la realización de las auditorías deberá tenerse en cuenta la antigüedad de la instalación. A estos efectos se identificarán los siguientes tipos de instalaciones:

RD 1027/2007 (RITE-2007)

Instalaciones que cumplen el RD 1027/2007 (RITE-2007) y sus posteriores modificaciones, con solicitud de licencia de obra de edificación posterior al 01-03-2008.

RD 1751/1998 (RITE-1998)

Instalaciones que cumplen el RD 1751/1998 (RITE-1998) y su modificación por RD 1218/2002, con licencia de obra de edificación posterior al 05-11-1998.

RD 1618/1980 (RICCACS-1980)

Instalaciones que cumplen el RD 1618/1980 (RICCACS-1980), proyectos presentados posteriormente al 13-11-1981.

RD 1618/1980 (RICCACS-1980)

Instalaciones de calefacción y climatización anteriores al RD 1618/1980 (RICCACS-1980).

Las deficiencias que se detecten, se calificarán como:

s

Deficiencia muy grave

Serán consideradas deficiencias graves aquellas que suponen un peligro inminente para las personas, los bienes o el medio ambiente. Por ejemplo: válvula de seguridad seccionada o taponada, concentración de CO muy peligrosa, opacidad de humos alta, elementos de seguridad de la instalación, fuga de GLP, etc.

s

Deficiencia grave

No suponen un peligro inmediato para la seguridad de las personas, bienes o medio ambiente, pero el defecto detectado supone una reducción sustancial de la capacidad de funcionamiento de la instalación, o su eficiencia energética. También se considera defecto grave la reiteración o acumulación de defectos leves.

s

Deficiencia leve

No perturban el funcionamiento de la instalación, pero suponen una desviación respecto de lo reglamentado, sin poder ser considerados significativos para el uso efectivo o el funcionamiento de la instalación. También podrían considerarse defectos leves: muestras de oxidaciones, pequeños goteos, pérdidas de carga alta en filtros, etc.

Puntos a revisar en las auditorías

En la auditoría de instalaciones térmicas se revisan aspectos tales como:

Control documental
  • Legalización de la instalación
  • Manual de uso y mantenimiento (libro de mantenimiento)
  • Libro registro de prevención de la legionelosis
  • Ficha técnica de la instalación
  • Inspecciones reglamentarias
Cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética IT.1.
  • Conducciones y aislamientos
  • Circuladores (bombas y ventiladores)
  • Válvulas de seccionamiento
  • Sistema de control
  • Sistema de filtrado de ventilación
  • Sistema de recuperación de energía
  • Sistema de aportación de energías renovables
Evaluación del rendimiento de todos los generadores de calor
  • Existencia de contadores y lectura de consumos
  • Rendimiento de generadores
  • Evaluación del rendimiento y comparación con los valores de referencia del CADEM
Condiciones de seguridad de la instalación de calor
  • Inspección del local
  • Comprobación del funcionamiento de los elementos de seguridad
  • Comprobación del conducto de evacuación de PdC
  • Comprobación de los equipos de protección contra incendios
  • Comprobación de los sistemas de protección contra la legionelosis
  • Aspectos relativos a la Seguridad de las personas
    • Sistema eléctrico
    • Iluminación
    • Señalización
    • Accesibilidad
Propuestas de mejora en las instalaciones
  • Control documental
  • Sistema de generación
  • Mejoras técnicas para el transporte y la distribución
  • Mejoras técnicas mediante la recuperación de energía y la mejora en las unidades terminales
  • Mejoras técnicas en el control y la contabilización
  • Mejoras técnicas por la contribución de energías no convencionales
  • Análisis económico de las inversiones realizadas en las mejoras de eficiencia energética
  • Inversión, Beneficio, Retorno de la inversión, Flujo de caja
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